ВС запретил выселять женщину из квартиры, пока ее дети не вырастут

Чужая комната

За человеком можно сохранить право пользоваться чужой жилплощадью до тех пор, пока не подрастут дети, которые там живут. Но действует такое правило при условии, что человека, когда-то вселили законно.

Вот такое важное разъяснение сделал Верховный суд РФ после того, как отменил все решения местных судов, которые маму троих детей выселили из квартиры.

Сложные жизненные ситуации, связанные с жильем зачастую ставят в тупик не только самих граждан, но и судей. Есть общеизвестное правило - хозяин квартиры может через суд "попросить на выход" гражданина, который не прописан или не является собственником. Но там, где речь идет о конкретной ситуации с квадратными метрами, общие правила могут не сработать. Жизненная коллизия, когда женщина остается с детьми в квартире, ей не принадлежащей, встречается достаточно часто. Как рассудили спор самые грамотные судьи страны?

Все началось с того, что в райсуд пришли два человека. Они принесли иск к вдове своего умершего родственника и попросили выселить ее с детьми. Они рассказали историю - женщина с тремя детьми живет с ними незаконно. Она не приобрела право пользования квартирой, поэтому ее надо выселить. В квартире зарегистрированы двое детей. Третий ребенок не зарегистрирован, как и его мать. Супруг женщины, который был в муниципальной квартире ответственным квартиросъемщиком умер, а его бывшая, живет в одной комнате чужой теперь для нее квартиры с детьми. Родные попросили женщину выгнать.

Мать троих детей принесла в суд встречный иск - попросила признать за ней право пользования квартирой и определить ей срок проживания в ней до совершеннолетия младшего ребенка. В суде женщина рассказала, что вселялась в квартиру когда-то с согласия этих истцов-родственников, живет в ней несколько лет и исправно платит за коммуналку. А еще сказала, что двое ее детей в квартире зарегистрированы, и приобрели право на нее.

Но мать в районном суде не услышали и с иском родственников согласились. Встречный оставили без удовлетворения. В райсуде решили, что мать и младший ребенок прав находиться в квартире не имеют. Ждать пока ребенок подрастет в суде смысла не видят. А еще в суде сказали, что у нее есть жилье, где она прописана. Это жилье больше комнаты, где она живет сейчас с детьми - пусть туда и идет. И это не нарушает ни ее прав, ни прав ее детей. Апелляция полностью с этим согласилась. А вот Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда все эти решения отменила, как незаконные и объяснила почему.

Сначала Верховный суд напомнил коллегам про Конвенцию ООН о правах ребенка. В ней сказано, что все учреждения - частные и государственные обязаны действовать только в интересах ребенка. Там же сказано, что детей нельзя разлучать с родителями за исключением случаев, когда суд решит, что с родителями ему хуже.

То же самое говорит и наша Конституция. А в Семейном кодексе сказано, что ребенок имеет право жить и воспитываться в семье. И государство эти права защищает. Там же сказано, что родители и обязаны воспитывать детей и несут за них ответственность. В Гражданском кодексе (статья 20) говорится, что местом жительства детей до 14 лет является место, где живут их родители.

Ни одно из перечисленных положений, сказал Верховный суд, местные суды в расчет почему то не приняли. В материалах дела Верховный суд увидел, что старшие дети ответчицы приобрели право пользования спорной квартирой. Об этом есть решение суда, которое вступило в законную силу. Другого жилья у этих несовершеннолетних детей - нет. Мальчик учится в гимназии рядом с домом и занимается спортивной гимнастикой в детской школе олимпийского резерва так же рядом с домом. Его сестра учится в подготовительной группе этой же гимназии. Их мать была вселена в квартиру после свадьбы и все годы до смерти супруга там жила и платила за коммуналку.

Квартира, которая по документам принадлежит вдове на праве собственности, не пригодна для проживания вообще и это подтверждается документами, которые есть в деле. Более того, ответчица в районный суд принесла документы, что даже эта непригодная для проживания квартира "отчуждена третьему лицу" в счет уплаты долга умершего мужа. Больше никаких документов, говорящих, что у вдовы и детей есть крыша над головой, куда им идти, нет.

Сама вдова официально признана малоимущей и находится в отпуске по уходу за маленьким ребенком не достигшим трех лет. Спорная комната в квартире - единственное и постоянное место их жительства. Старшие дети - сын и дочь в силу своего возраста не могут жить одни, без матери. Поэтому надо было, рассматривая спор, сначала решить вопрос о возможности сохранения права пользования помещением за матерью этих детей, пока она выполняет свои материнские обязанности. Ведь после смерти их отца она осталась единственной, кто по закону должен ежедневно отвечать за их жизнь и здоровье.

Верховный суд, отменив все принятые своими коллегами решения, заявил, что районному суду, когда он будет рассматривать вопрос - как долго может жить женщина в чужой квартире, следует вспомнить Гражданский кодекс и его 20-ю статью. И решить дело исходя из "принципа разумности и справедливости, учитывая материальное положение" и прочие заслуживающие внимания обстоятельства.

Российская газета - Федеральный выпуск №7304 (138)

Помощник судьи Шевченко И.П.

 
По теме
Верховный суд России специальным постановлением запретил чиновникам произвольно забирать детей у родителей.
15.11.2017
 
Акционерное общество Авиакомпания «АРГО» обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Авиакомпания «СКОЛ» о взыскании долга в размере б
20.11.2018
Уведомление о поступлении жалобы и о приостановлении торгов до рассмотрения жалобы по существу   Управление Федеральной антимонопольной службы по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (далее по тексту - Х
19.11.2018
Депутаты - члены Комитета по нормотворчеству, информационной политике и правопорядку на прошедшем заседании вновь обсудили проблему безрецептурной продажи лекарственных средств, содержащих психотропные вещества.
19.11.2018
Из Югры более 400 новобранцев отправились служить - ТРК Сургутинтерновости Первые итоги проведения осенней призывной кампании обсудили члены призывной комиссии округа Заседание прошло под председательством начальника отдела подготовки и призыва граждан на военную службу военного комиссариата
20.11.2018 ТРК Сургутинтерновости
В верхней палате российского парламента состоялась встреча сенаторов с Министром здравоохранения РФ Вероникой Скворцовой, посвященной национальному проекту «Здравоохранение».
20.11.2018 Департамент Здравоохранения
Важнейшим результатом последнего, 21 заседания Думы Нижневартовска стало одобрение и утверждение депутатским корпусом изменений в основной финансовый документ муниципалитета.
02.11.2018 Самотлор-Экспресс
Глава Нижневартовска провел встречи с политиками и журналистами   Василий Тихонов 24 и 25 октября последовательно провел две встречи с лидерами общественных мнений – руководителями местных отделений политических партий,
02.11.2018 Самотлор-Экспресс
Сегодня, 26 октября депутаты Нижневартовска приняли ряд важнейших решений, определяющих ближайшее будущее города.
26.10.2018 Самотлор-Экспресс
В Сургуте вынесен приговор по уголовному делу о вымогательстве денежных средств в особо крупном размере у адвоката - Следственный комитет Доказательства, собранные следователями следственного отдела по городу Сургут следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре,
20.11.2018 Следственный комитет
Транспортные полицейские Сургута раскрыли совершенную на вокзале кражу - ТРК Сургутинтерновости Происшествие случилось еще в июле, однако заявитель опаздывал на поезд и не успел сообщить об этом правоохранителям Сотрудники раскрыли кражу личного имущества, совершенную в здании железнодорожного вокзала.
20.11.2018 ТРК Сургутинтерновости
19 ноября на автодороге  Сургут – Нижневартовск столкнулись два автомобиля - ТРК Сургутинтерновости В результате дорожно-транспортного происшествия оба водителя получили травмы 19 ноября в 09.35 на 208-м километре автодороги Сургут – Нижневартовск Нижневартовского района водитель, мужчина 1971 года рождения,
20.11.2018 ТРК Сургутинтерновости
Бонус в чужую пользу Мошенники обманули 71-летнего вартовчанина. Неизвестный позвонил мужчине и представился сотрудником банка.
16.11.2018 Самотлор-Экспресс
В больнице показали спектакль о душе - Районная больница Театральная студия Пойковской православной воскресной школы прихода храма Святой Троицы с благотворительной миссией побывала в стационаре Нефтеюганской районной больницы.
20.11.2018 Районная больница
Подведены итоги районного Конкурса видеороликов по профилактике экстремизма - Администрация Октябрьского района   С 17 октября по 15 ноября 2018 года в Октябрьском районе проходил Конкурс видеороликов по профилактике экстремизма, направленный на вовлечение молодежи в общественную, социально-экономическую и культурную жизнь общества,
20.11.2018 Администрация Октябрьского района
Мы частенько поругиваем сотрудников полиции, но они в числе первых, к кому мы обращаемся в случае беды.
16.11.2018 Самотлор-Экспресс
С песней «Плечом к плечу» представители профсоюза Сургутнефтегаза – Александр Проценко из Сургута и Игорь Иванов, житель Фёдоровского, завоевали Гран-при V открытого Уральского конкурса рабочей песни,
09.11.2018 Вестник
Фото из группы Вконтакте "БК Университет-Югра // Чемпион Суперлиги-2017" - ИА СИА-Пресс Фото из группы Вконтакте "БК Университет-Югра // Чемпион Суперлиги-2017" Сургутский Баскетбольный клуб «Университет-Югра» на домашней площадке провел матч против одного из лидеров Кубка России, клуба из г. Ревда «Темп-СУМЗ-УГМК».
20.11.2018 ИА СИА-Пресс
Нижневартовцы стали призерами Молодежной лиги управленцев Югры. Финальный этап проекта прошел накануне в Ханты-Мансийске.
20.11.2018 Местное время
В дни осенних каникул в Нижневартовске прошел традиционный турнир по волейболу среди школьных команд «Товарищеские встречи-2018».
16.11.2018 Самотлор-Экспресс
В Нижневартовске прошел традиционный турнир по настольному теннису памяти Романа Кузоваткина и Николая Суслика.
15.11.2018 Местное время
В Нижневартовске таксист ударил ножом пассажира - ТРК Сургутинтерновости Злоумышленника приговорили к девяти годам лишения свободы Житель Нижневартовска в октябре 2017 года, работая водителем в службе такси, поссорился с пассажиром, вышел из автомобиля,
20.11.2018 ТРК Сургутинтерновости